E-Devlet Üzerinden Kira Sözleşmesi Zorunluluğu Resmileşti
Türkiye’de kira sözleşmeleri artık yalnızca e-Devlet üzerinden yapılabilecek. 7524 sayılı Kanun ile getirilen düzenleme, kira kontratlarının dijital ortamda hazırlanmasını ve elektronik imza ile onaylanmasını zorunlu hale getirdi.
Dijital Kira Sözleşmesi Nasıl Yapılacak?
– E-Devlet girişi: Kiraya veren ve kiracı, turkiye.gov.tr üzerinden sisteme giriş yapacak.
– Taşınmaz bilgileri: Tapu ve adres bilgileri otomatik eşleştirilecek.
– Sözleşme detayları: Kira bedeli, süresi, depozito ve ödeme koşulları sisteme girilecek.
– Kiracı onayı: Kiracıya davet gönderilecek ve onay süreci tamamlanacak.
– Elektronik imza: Taraflar e-imza veya mobil imza ile sözleşmeyi imzalayacak.
– PDF indirme: Barkodlu ve zaman damgalı sözleşme indirilebilecek.
Hukuki ve Mali Yükümlülükler
– Vergi entegrasyonu: Kira gelirleri otomatik olarak Gelir İdaresi Başkanlığı sistemine aktarılacak.
– Ceza riski: Bildirim yapılmazsa 30 gün içinde idari para cezası uygulanacak.
– Depozito kuralları: En fazla 3 aylık kira tutarı kadar depozito alınabilecek.
– Tahliye taahhütnamesi: Kiracının eve yerleşmesinden önce imzalanan taahhüt geçersiz sayılacak.
About The Author
Bu haberi okuduğunuz için teşekkürler, abone olmayı unutmayın!
