Haberi Sesli dinle
Getting your Trinity Audio player ready... |
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Yönetim Kurulu Başkanı Hacı Ali TAYLAN yaptığı yazılı açıklama ile artık emlak müşaviri olmak artık bir çok kritere bağlandı.
Uzun yıllar uğraş verdiğimiz Meslek Kanunumuzun yasallaşması konusunda artık sona gelindi Öncelikle YÖNETMENLİĞİZİN ardından EMLAK DANIŞMANLIĞI YASA’sının Sektöre getirecekleri;
– Öncelikle kaçak çalışanlara “MESLEK UNVAN ve YETKİLERİNİ HAKSIZ KULLANANLARA” 50.000 TL ile başlayıp 400.000 TL’ye varan para cezası getirilerek ve yine 1 yıldan 3 yıla kadar hapis cezası ile kaçaklar ortadan tamamen kaldıracaktır.
– Emlak Danışmanı; Yeminli ve Üniversite mezunu olacak
– Sektöre yeni girecek olanlara, 3 ay teorik 3 ay pratik olmak üzere 6 aylık eğitim ve staj zorunluluğu getirilecek
– Emlak Danışmanlığı lisans sınavını kazanmış olmalı ve her ofiste lisanlı bir Emlak Danışmanı bulundurma şartı aranacak
– İlgili Meslek Odalarının (Emlak Meslek Odaları-Ticaret Odaları’nın( vermiş olduğu kurs belgesine sahip olması aranacak
– Emlak Danışmanlarının mesleğini bağımsız bir bölümde ifa etmesi şartı gelecek ve ofis standardı ile teknik araç ve ekipman standardı getirilecek
– Sözleşme kullanılmasının zorunluluğu, yaptırımlı bir şekilde gelecek
– Haksız rekabetin ve yanlış tanıtım ve reklamın önüne geçilecek
– Emlak Danışmanı Mesleki sorumluluk sigortası yaptıracak ve teminat verecek
– Emlak Danışmanları Birliği (TEB) kurulacak, (Şirket veya Esnaf ) Bireysel olarak tüm lisansı Emlak Danışmanları birliğine kayıtlı olacak
– Tapu Dairelerinde Emlak Danışmanlarının müşterilerini ağırlayacakları bir hizmet Odaları olacak ve Lisanslı her Danışman Tapu işlemlerini temsilcileri adına yapmaya yetkili olacak
– Birliğin İnternet sayfasında tüm Emlak Danışmanlarının kayıt ve sicili bulunacak vatandaşa açık olacak
– Emlak Danışmanlarının rayiç bedel tespiti ve bilirkişilik alanlarında Kamu, özel kurum ve kuruluşlarındaki mevcut yetki alanları daha da genişletilecek
– Hizmet ücretleri Türkiye’nin her yerinde aynı olacak
– Meslek haklarını kullanma ehliyetine sahip olmak ve ceza veya disiplin soruşturması sonucunda meslekten çıkarılmamış olmak şartı aranacak
Tüm bu yeni yaptırımlar Mesleğe yeni gireceklere ve kuralsız çalışanları disiplin altına alacaktır.